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房产经纪人工作里的小故事

发布时间:2022-09-21 06:09:40 来源:火狐体育下载app 作者:火狐体育下载地址
内容简介:  今日开封大风,有雨,出门体感温度低,出门环境体验很差。对于前几天还沐浴暖阳的大多数人,冷不得不把帽子,手套,棉衣,棉裤都穿上才出门。相关单位也发了防护指南:关好门窗,加固围板、棚架、广告牌等易被风吹动的搭建物,妥善安置易受大风影响的室外物品,遮盖建筑物资;行人注意尽量少骑自行车,刮风时不要在广告牌、临时搭建物等下面逗留。  有房产经纪人伙伴A预约了西区卖的毛坯房F1实勘拍摄(有专职摄影师用专业设备拍摄图片修图,户型图制作和VR),昨日已见到业主拿到钥匙,也预约好了摄影师。早上看到预报和外面有风有雨,出行不便,本来想着取消拍摄订单,...

  今日开封大风,有雨,出门体感温度低,出门环境体验很差。对于前几天还沐浴暖阳的大多数人,冷不得不把帽子,手套,棉衣,棉裤都穿上才出门。相关单位也发了防护指南:关好门窗,加固围板、棚架、广告牌等易被风吹动的搭建物,妥善安置易受大风影响的室外物品,遮盖建筑物资;行人注意尽量少骑自行车,刮风时不要在广告牌、临时搭建物等下面逗留。

  有房产经纪人伙伴A预约了西区卖的毛坯房F1实勘拍摄(有专职摄影师用专业设备拍摄图片修图,户型图制作和VR),昨日已见到业主拿到钥匙,也预约好了摄影师。早上看到预报和外面有风有雨,出行不便,本来想着取消拍摄订单,改天再拍,联系到摄影师(订单多,时间紧迫),便继续进行。

  中间有未提前预约业主F2突然联系A说自己卖的房想早点卖,希望早点拍,由于钥匙在物业,及时沟通后摄影师加单拍摄成功。另一伙伴B昨日也预约精装房子F3的拍摄,先前和业主沟通留钥匙时,业主说自己距离近,过来开门只需20分钟左右,没什么事,自己来开门很方便。天气不好,伙伴和业主早上确认后,业主表示计划不变,准点继续拍摄。业主顶着恶劣天气(大风,寒冷,雨夹雪)来开门,成功拍照和VR制作。

  先前团队发过一篇文章《业主如何快速卖房或出租房子?》其中建议有一条就是:就近留钥匙(用智能锁,密码钥匙更方便)。可以把钥匙留给靠谱的中介(出具钥匙协议登记房子里的相关物业,拍照,就近放到中介门店,只要是工作时间,不分节假日,都方便看房),也可以给物业,可以门口留钥匙盒(设置密码),也可以放给楼上/社区朋友,只要是方便看房最好。

  有些业主不放心,或者把钥匙给朋友(也会上班工作),其实中间会耽误很多事,因为来开门过程中其实中间有很多不确定性(外出,手机没电,忘带,旅游山区或者嘈杂忽略,电梯或地下室没信号)导致联系不到,也会因此错过一些事,机会成本增加。这次业主来开门,是有时间,也有毅力让这个拍照完成。换做其他而言,如果是客户来看房,不确定性就更大了,可能昨天约好,今天有事,或者因为天气不好(或者有紧急的事),临时取消行程。而这样也会影响业主的时间和安排。综合考虑,放钥匙,方便看房,减少打扰是对三方都划算,经济,高效的。

  最后向兢兢业业的摄影师致敬,感谢业主的理解配合支持,为业主奔波付出的经纪人伙伴点赞。客户至上,拼搏进取,一起努力,加油!

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